Porquê ImóveisPortugal é a sua escolha inteligente

03. Apartamentos Novos Selecionados para Venda…

Nossa colega Rute selecionou alguns dos novos apartamentos à venda em Lisboa e em Cascais.

Escolher um local para viver em Portugal depende muito do seu estilo de vida e da rentabilidade do seu investimento. No nosso site, encontrará muitas informações sobre os diferentes bairros residenciais, Área Metropolitana de Lisboa e todas as regiões de Portugal, com mapas e informações para ajudá-lo a tomar a melhor decisão informada.

1. Por que ImóveisPortugal é a Melhor Escolha para Suas Necessidades Imobiliárias

Na ImóveisPortugal, oferecemos a você a melhor chance de encontrar a sua casa perfeita. Nossa equipe possui mais de 20 anos de experiência bem-sucedida em imóveis em todo o território português, e estamos aqui para ajudar em cada etapa do processo. Connosco, pode alugar antes de comprar, dando-lhe mais flexibilidade e tranquilidade.

Adicionamos novos imóveis ao nosso portfólio diariamente, incluindo mais de 1.500 imóveis em todo Portugal. Se estiver interessado em Lisboa, Cascais, Oeiras, Comporta ou Vilamoura no Algarve, podemos encontrá-lo nos nossos escritórios, no seu hotel ou perto de qualquer propriedade que esteja considerando.

A cada ano, superamos recordes no número de clientes satisfeitos—deixe-nos ajudar-lo a ser um deles!

2. O Que Distingue ImóveisPortugal da Concorrência

Na ImóveisPortugal, não vemos os outros como concorrência—vemos como parceiros.

3. Quem está por trás de ImóveisPortugal?

ImóveisPortugal é um site pertencente à ARE, fundado em 2012 por Rute Mascarenhas e José Féria. Tornamo-nos parte de uma agência imobiliária bem estabelecida em Portugal, que está ativa desde 2000. Através de ImoveisPortugal.com, destacamos os melhores imóveis de Portugal em um palco internacional, alcançando clientes em todo o mundo pela internet e em eventos globais do setor imobiliário.

4. Equipa Multilingue da Imóveis Portugal

Na ImóveisPortugal, orgulhamo-nos de ter uma equipa multilingue. Os nossos agentes são fluentes em vários idiomas, garantindo que podemos comunicar de forma clara e eficaz com clientes de todo o mundo.

5. O Que Motiva os Visitantes a Tornarem-se Clientes da ImóveisPortugal?

Os clientes da ImóveisPortugal são principalmente investidores portugueses e estrangeiros que são atraídos por viver em Portugal por uma variedade de razões. Alguns estão focados no investimento imobiliário, enquanto outros buscam um ambiente seguro e tranquilo para suas famílias. Seja para crescimento financeiro ou uma melhor qualidade de vida, nossos clientes escolhem a ImóveisPortugal porque compreendemos suas necessidades únicas e oferecemos as melhores soluções para encontrar o imóvel ideal em Portugal.

6. Principais Serviços da ImóveisPortugal

• Compra e Venda de Imóveis: As nossas principais áreas incluem Lisboa, Cascais, Sintra, Oeiras, Parque das Nações, Comporta, o Algarve e outras localizações residenciais de prestígio em todo o Portugal.
• Arrendamento de Imóveis: O nosso maior portfólio está em Lisboa e Cascais, mas em outras áreas, podemos recomendar alguns dos nossos parceiros de confiança. Nosso serviço é especialmente voltado para aqueles que desejam alugar uma casa em Portugal antes de se comprometer com uma compra.
• Conselhos Locais em Portugal: Nosso objetivo é ajudar os clientes a tomarem decisões inteligentes. Por isso, criamos nosso próprio conteúdo, pesquisando e colaborando com especialistas locais para fornecer informações úteis. Também contamos com a parceria de Nuno, um historiador que fala ótimo inglês e oferece tours por Portugal, proporcionando aos visitantes uma compreensão mais profunda da história e cultura do país.

6.1. Importante Saber Antes de Comprar um Imóvel em Portugal

Diferenças Entre Áreas Residenciais, compreendendo as características únicas de vários bairros e regiões em Portugal.

Culturas dos Proprietários Existentes e como os costumes e tradições locais podem influenciar a forma como o imóvel foi cuidado e seu papel na comunidade; por exemplo, em algumas regiões, os imóveis podem ter sido passados de geração em geração, enquanto em outras podem ter sido comprados e vendidos com mais frequência.

Vamos pessoalmente mostrar-lhe as principais características valorizadas nos imóveis portugueses, guiá-lo pelos aspetos mais apreciados em cada área e localização, e ajudá-lo a entender quais características são mais valorizadas por diferentes tipos de compradores.

6.2. O Processo Legal de Compra e Venda de Imóveis em Portugal

É recomendado que estrangeiros obtenham ajuda jurídica ao comprar imóveis em Portugal. Um advogado ou solicitador garantirá que toda a documentação está em ordem e confirmará que o imóvel não está vinculado a uma hipoteca, a um “direito de preferência,” ou a outros problemas, como terrenos que não podem ser edificados ou casas com grandes problemas legais ocultos.

6.2.1. Um comprador de imóvel pode receber aconselhamento jurídico de uma agência imobiliária em Portugal?

As agências imobiliárias em Portugal estão dedicadas a auxiliar compradores no processo de compra e venda de um ponto de vista imobiliário. Isso inclui ajudar na busca de imóveis, conectar-se com proprietários, oferecer conselhos sobre localização e valores, auxiliar com a documentação, entre outros. No entanto, os agentes não estão autorizados a fornecer aconselhamento jurídico ou lidar com questões legais—essa é exclusivamente a função de profissionais jurídicos, como advogados ou solicitadores.

Se uma agência oferecer aconselhamento jurídico, poderá ser penalizada por lei como “consultoria ilegal.” Para evitar problemas legais, é importante que os compradores trabalhem com advogados ou solicitadores qualificados, e a maioria das agências pode recomendar advogados confiáveis para auxiliar e proteger seus interesses durante todo o processo.

6.2.2 Um comprador estrangeiro pode comprar uma casa sem recorrer a um advogado?

Sim, um comprador estrangeiro pode tecnicamente adquirir uma casa em Portugal sem a necessidade de um advogado, pois não existe um requisito legal para contratar um.

6.3. O Que um Estrangeiro Precisa para Comprar um Imóvel em Portugal?

Para comprar um imóvel em Portugal, o primeiro passo é obter um número fiscal português, conhecido como “número fiscal”. Conseguir este número é simples. Você só precisa ir a qualquer escritório das Finanças em Portugal e se registrar. Pode fazer isso você mesmo, ou contar com um advogado ou representante legal para cuidar do processo.

7. As 3 Principais Razões para Comprar com Imóveis Portugal

• Especialistas Locais ao Seu Serviço: Você terá uma pessoa real ao seu lado, orientando em cada etapa do processo. Aqui não há robôs — apenas conselhos especializados e humanos!
• Mais de 20 Anos de Qualidade: Com mais de 20 anos de experiência e ainda em crescimento, estamos comprometidos em oferecer um serviço de alta qualidade que você pode confiar.
• A Maior Seleção de Imóveis: Oferecemos o maior portfólio de imóveis em um único lugar, para que você possa sentir confiança sabendo que está em boas mãos.

8. Após Comprar o Imóvel, O Que Você Precisa?

• Seguro para o imóvel
• Empresa de limpeza
• Contrato de eletricidade
• Contrato de água
• TV e Internet

…e aproveite sua nova casa!